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購買電梯前需要掌握的三大要點

2019-11-15

電梯圖片

1.電梯類型的確認

在建筑物開始規劃時期,就應該明確該建筑物的用途,因為按賓館飯店、辦公樓、醫院、住宅、乘客電梯或工礦企業不同用途的建筑物,其使用電梯的類型往往差異是很大,而且一經過確定,再變更就十分麻煩。

建筑物用途確定之后,根據其建筑面積、層樓(高度)、進出人員流量、電梯所在樓中的位臵等因素作出客流分析,以便確定電梯的速度、載重量(電梯轎廂內滿載時的載荷)、所需電梯臺數。

2 電梯土建圖的繪制

在電梯的類型、速度、載重量、臺數、停層站數、總行程高度等確定后,便可以委托建筑設計部門的設計藍圖了,這里要明確有關電梯土建(主要是電梯井道)部分,設計部門一定要以專業的電梯生產廠家提供同類型的標準土建圖紙,并結合建筑物電梯梯井不同結構如磚結構、混凝土結構、磚混結構或是鋼骨結構等繪制電梯土建圖紙。

要補充一句的是,雖然此時的業主或許尚未確定采用哪個廠家的電梯產品,但由于電梯廠家土建都以國家電梯標準為依據,即便有些不同處,也屬大同小異,沒有大礙,業主盡可能放心 。

3.電梯規格標準的選擇

在對電梯具體廠家和品牌選擇上,這里不必要多說,因為如今電梯市場早已經成為買方市場,可以盡量多方接觸。

需要注意的是在廳、轎門、轎廂尺寸及電梯規格的配臵上,盡量地要采用通用標準型產品,因為標準型的尺寸制造統一,相對而言造價上面也較省錢。舉個例子,比如兩臺同品牌的電梯,它們速度、載重、層站(廳門數)配臵等都一樣,但一臺其規格尺寸為通用標準的系列產品,而另臺的廳門、轎廂的尺寸定為非標,需另行單獨地加工,那么后者的設備造價就要比前者高出10%--15%,當然如果再要采用類似下曳引或是別的特殊規格形式的電梯,造價上避免不了也就要更加大。

有一點更需要買主注意,因為電梯是個特殊的商品,它是用以訂待產的銷售方式的銷售,就像是要量體裁衣,按照您的具體要求訂做生產,因此一旦供的合同簽訂,廠家投產之后再改變其具體規格尺寸及參數很麻煩,如需方為此提出退貨,一般按照合同預付廠家定金是不退還的。


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